“五金”定义
（一）定金
定金是法律概念，用于担保合同订立、生效或履行，是违约责任承担方式。其规则包括：违约时不予返还（给付方）或双倍返还（收受方），且最高限额不超过主合同标的的20%，以实际交付为成立要件，约定必须明确。
（二）订金
订金非严谨法律概念，视为预付款，不具有定金担保性质。可全额主张，但违约仍需承担损害赔偿责任
（三）押金
押金是质押担保形式，用于担保债务履行，仅制约出押人。合同不履行时，债权人可从押金中优先受偿
（四）意向金
意向金非严谨法律概念，常用于房屋买卖预约合同中。若买卖合同签订，则转化为房款；若未能签订，则根据约定或规定退还。
（五）违约金
违约金是预先约定的独立于履行行为以外的给付，其约定受限制。违约时，按约定支付，过高或过低可由法院或仲裁机构调整。
“五金”是否可以归还
（一）订金
一般能退，除非另有约定。
（二）定金
适用《民法典》规定的定金罚则，根据违约方是买房还是卖方决定退还与否及方式。
（1）买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使房屋买卖合同无法履行，则无权要求返还定金。
（2）卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使房屋买卖合同无法履行，则需双倍返还定金。
（三）押金
履行完毕且无违约时退还，有约定按约定。
（四）意向金
未签订正式合同——《意向书》时，通常退还。
（五）违约金
不存在退还情况，违约行为发生后，作为赔偿支付。
！防范风险
（一）签订合同时，应理解“五金”区别，仔细阅读协议内容。
（二）注意款项性质，采取银行转账并备注，尽量避免双方对款项的性质产生歧义。
（三）保存证据（如合同、单据、微信聊天记录等），及时向有关部门投诉举报，并且可以通过诉讼方式保障自身合法权益。
